শুক্রবার ২০ জুন ২০২৫
আজকাল ওয়েবডেস্ক: অনেকেই মনে করেন গৃহঋণ একটি বোঝা। কারণ পরিশোধ করতে বছরের পর বছর সময় লাগে। কিন্তু আপনি কি জানেন, গৃহঋণ নিলে অনেকক্ষেত্রেই সুবিধা মেলে? এই সুবিধার জন্যই ধনী ব্যক্তিরাও অনেক সময় বাড়ি কেনার জন্য সম্পূর্ণ নগদ অর্থ প্রদানের পরিবর্তে গৃহঋণ নেন।
* কর সুবিধা
গৃহঋণ নিলে আপনি আয়করে প্রচুর অর্থ সাশ্রয় করতে পারেন। ধারা ২৪(খ) এর অধীনে, আপনি বার্ষিক প্রদত্ত সুদের উপর ২ লক্ষ টাকা পর্যন্ত কর ছাড় পেতে পারেন। ধারা ৮০সি এর অধীনে, আপনি মূল পরিশোধে ১.৫ লক্ষ টাকা সাশ্রয় করতে পারেন। যদি গৃহঋণে দু'জন আবেদনকারী (সহ-আবেদনকারী) থাকে, তাহলে উভয়ই আলাদাভাবে কর সুবিধা দাবি করতে পারেন। একইসঙ্গে, আপনি প্রতি বছর ৭ লক্ষ টাকা পর্যন্ত কর সাশ্রয় করতে পারেন।
* সম্পত্তি নিয়ে বিরোধ না থাকার নিশ্চয়তা
ঋণ দেওয়ার আগে ব্যাঙ্কগুলি সম্পত্তির সম্পূর্ণ আইনি পরীক্ষা করে। সম্পত্তির মালিকানা এবং সমস্ত আইনি নথি যাচাই করে নিশ্চিত করে যে, সম্পত্তিটি নিয়ে কোনও বিরোধ নেই। সুতরাং, যখন ব্যাঙ্ক আপনার গৃহঋণ অনুমোদন করে, তখন এর অর্থ হল সম্পত্তিটি নিরাপদ এবং কেনাকাটার জন্য আর্থিকভাবে পরিষ্কার।
* আপনার সঞ্চয় সাশ্রয় করে
বিশেষ করে ব্যক্তিগত ঋণের তুলনায় গৃহঋণের সুদের হার কম। তাই, আপনার সমস্ত সঞ্চয় বাড়ি কেনার জন্য ব্যবহার করার পরিবর্তে, আপনি ঋণ নিতে পারেন এবং ধীরে ধীরে পরিশোধ করতে পারেন। আপনি ভবিষ্যতের প্রয়োজনে আপনার সঞ্চয় ব্যবহার করতে পারেন অথবা ভালো রিটার্নের জন্য কোথাও বিনিয়োগ করতে পারেন।
* টপ-আপ ঋণের বিকল্প সুবিধা
আপনি কম সুদের হারে আপনার গৃহঋণের উপর অতিরিক্ত ঋণ (টপ-আপ ঋণ) নিতে পারেন। এটি সংস্কার, অভ্যন্তরীণ সাজসজ্জা বা অন্যান্য প্রয়োজনের জন্য সহায়ক। আপনি আপনার গৃহঋণের সময়কালের মধ্যে - ১০, ১৫, অথবা ২০ বছর ধরে - পরিশোধ করতে পারেন।
* ক্রেডিট স্কোর উন্নত করে
আপনার ক্রেডিট স্কোর কম হলে, সময়মতো গৃহঋণ পরিশোধ করলে তা উন্নত হতে সাহায্য করে। এছাড়াও, আপনি যদি একজন মহিলা সহ-আবেদনকারীকে যোগ করেন, তাহলে অনেক ব্যাঙ্ক কম সুদের হার (০.০৫ শতাংশ কম) অফার করে।
এই কাজটি করুন, না হলেই EPFO-তে জমা করা টাকা তুলতে নাভিশ্বাস উঠবে
শিশুদের প্যান কার্ড, কীভাবে তৈরি করবেন? জেনে নিন সহজ পদ্ধতি
ব্যাঙ্ক লকার আছে? তাহলে অবিলম্বে এই কাজ করুন, না হলেই সিল করা হবে লকার! জানুন নয়া নিয়ম
জুলাই মাস থেকেই বেকার! কোন সিদ্ধান্ত নিতে চলেছে মাইক্রোসফট
ফাস্ট্যাগের নিয়মে বড় বদল: ৩০০০ টাকায় ২০০ টোল-ফ্রি ট্রিপ, কবে থেকে?
সেভিংস অ্যাকাউন্টে কমছে সুদের হার, বিকল্প হিসেবে কী বেছে নেবেন
ইজরায়েল-ইরান সংঘাত: এই কঠিন সময়ে সোনা কেনা কতটা লাভজনক হতে পারে
ভারতে বাড়ছে বেকারত্বের হার, কোথায় খামতি থাকছে
এফডি-র সুদ কমেছে, ফলে ভাল রিটার্নের আশায় নজরে রাখুন পোস্ট অফিসের এই প্রকল্প
সুদ মিলবে ২০ শতাংশের বেশি, শিশুদের কোন মিউচুয়াল ফান্ড রয়েছে দেখে নিন এখনই
Exclusive: জহর রায়কে নিজের হাতে জামা, প্যান্ট পরিয়ে দেওয়া থেকে বিনুনি ধরে টান! মাধবী-সাবিত্রীর শোনালেন অজানা অনুপ-কথা
এসআইপি নাকি শিক্ষা-ঋণ, সন্তানদের ভবিষ্যতের জন্য কোনটি ভাল?
এসআইপি-তে বিনিয়োগে আগ্রহী? তাহলে জানুন কোটিপতি হওয়ার ১০X২১X১২ সূত্রটি
মাত্র ১৫ সেকেন্ড, ইউপিআই-এ টাকা লেনদেন এবার আরও দ্রুত
হার মানবে এফডি! পোস্ট অফিসের এই প্রকল্পে সুদের হার সাত শতাংশেরও বেশি, মিলবে কর ছাড়ের সুবিধাও
সুখবর! কেওয়াইসি-র জন্য আর যেতে হবে না ব্যাঙ্কের শাখায়! তাহলে এবার কী নিয়ম?
দেব আনন্দকে ঠকিয়ে রাজ কাপুরের সঙ্গে সম্পর্কে জড়িয়েছিলেন? এত বছর পর নজিরবিহীন স্বীকারোক্তি জিনতের!
আধার কার্ডের ফটোকপিকে বিদায়, নয়া অ্যাপ আনছে UIDAI, কী হবে?
'এমনি' নয়, এবার 'হুমম'! দেবের ক্যাপশনে আমূল পরিবর্তন, শুভশ্রীর সঙ্গে পুরনো সম্পর্কই কি এর কারণ?
ক্লাব ওয়ার্ল্ড কাপে বিপদের মুখে রিয়াল, সংক্রমণ নিয়ে হাসপাতালে এমবাপে, আদৌ খেলতে পারবেন টুর্নামেন্টে?
কলকাতায় ধরা পড়ল নীলবাতি লাগানো ভুয়ো আধিকারিকের গাড়ি
পুকুরে ভাসছে ওটা কী? দেখেই আঁতকে উঠলেন স্থানীয় বাসিন্দারা, পুলিশ আসতেই শোরগোল এলাকাজুড়ে
জল খেতে যাওয়াই কাল! মেডিক্যাল কলেজের মধ্যে বিদ্যুৎস্পৃষ্ট হয়ে মর্মান্তিক পরিণতি চিকিৎসকের
ইজরায়েল-ইরান সংঘাতের ছায়ায় বড় প্রস্তুতি! ফ্রান্সে ভারতীয় সেনার মহড়া শুরু
দামোদরে ডুবে গেল একের পর এক লরি! ডিভিসি জল ছাড়ায় মহা-বিপত্তি
ইরান-ইজরায়েল যুদ্ধে 'সামরিক হস্তক্ষেপ', আমেরিকাকে সতর্ক করল রাশিয়া!
ট্রফির দু’দিকে দুই দেশের কিংবদন্তি, আনুষ্ঠানিক উদ্বোধন হল অ্যান্ডারসন-তেন্ডুলকার ট্রফির
ছেলের বাগদত্তাকে নিয়ে পালিয়ে বিয়ে করলেন ৫৫ বছরের ব্যক্তি! আলিগড়ে হুলস্থূল, তারপর কী হল?
বিপুল অঙ্কের জরিমানা এবং জেল, জনসমাগমে আইন অমান্য করলেই কড়া শাস্তি, কর্ণাটক বিধানসভায় নয়া বিলের প্রস্তাব
বিরল রোগের অন্যতম 'সিকেল সেল ডিজিজ' , সমাজ সচেতনতায় উদ্যোগী চিকিৎসকরা
জাতি-বৈষম্যে ইন্ধন! দলিত গ্রাম-প্রধানকে মঞ্চে উঠতে নিষেধ বিজেপি বিধায়কের, ভাইরাল ভিডিও-তে শোরগোল
অস্তাচলে ম্যাথিউজ, গার্ড অফ অনার দিয়ে শ্রীলঙ্কা তারকাকে সম্মান দিল বাংলাদেশ
কড়া নজরদারিতে চলছে প্রক্রিয়াকরণ ও প্যাকিং, দিঘা জগন্নাথ মন্দিরের প্রসাদ বিতরণ ঘরে তোড়জোড় এই জেলায়
ছেলেমেয়েদের স্কুলে পাঠান, মাইক হাতে রাস্তায় রাস্তায় স্কুলের শিক্ষকরা
গাছ কেটে ফেলা হয়েছিল, তাতে কী! নতুন করে রাজ্যে এসেই বাসা বানাল তারা, এই বর্ষায় ভরা সংসার
কঠিন পরীক্ষার আগে কোহলি-রোহিতের বিরাট পরামর্শ গিলকে, প্রথম টেস্টের আগে ফাঁস গিলের, কী বললেন তাঁরা?
মাঝ আকাশে দেদার তাস পেটাচ্ছেন ওঁরা! নেটিজেনরা বলছেন, ‘ভাই, লোকাল ট্রেন নাকি?’
দেশের নাগরিকদের সুরক্ষা সবচেয়ে আগে, ইজরায়েল থেকে ভারতীয়দের ফিরিয়ে আনতে ‘অপারেশন সিন্ধু’ শুরু করল ভারত
ইজরায়েল-ইরান যুদ্ধে তেহরানের সঙ্গে হাত মিলিয়েছে চীন, কেন?
ভারতের বায়ু পরিবহণে ঘনীভূত সংকট, বেমালুম চেপে যাচ্ছে কেন্দ্র, মুড়িমুড়কির মতো ছাঁটা হয়েছে বরাদ্দ
লক্ষ্মীর ভান্ডারের টাকায় সিসিটিভি, সঙ্গে কন্ট্রোল রুম, ঘরের লক্ষ্মীকে রক্ষা করতে মহিলাদের অভিনব উদ্যোগ
পা ধরে বসে পড়েছেন অনুশীলনে, ক্লাব বিশ্বকাপে পোর্তোর বিরুদ্ধে কি নামবেন মেসি?
