শুক্রবার ১৩ জুন ২০২৫
আজকাল ওয়েবডেস্ক: শহর থেকে শহরতলি, ভাড়া বাড়ি অনেকেরই আস্থানা। বাড়ি ভাড়া নিয়ে সমস্যাও কম নেই। কখনও চুক্তি শেষ হওয়ার পরও ভাড়াটে বাড়ি ছাড়তে চান না, আবার কখনও মাসের পর মাস ভাড়া বাকি থাকলেও বাড়ি ছাড়তে নারাজ থাকেন ভাড়াটে। বাড়িওয়ালা বাড়ি ছাড়তে বললে উল্টে তাঁকেই ভাড়াটে চোখ রাঙান কিংবা মোটা অঙ্কের টাকা দাবি করে বসছেন। নিজের বাড়ি হওয়া সত্ত্বেও বাড়ি ফিরে পেতে নানা রকম অপ্রত্যাশিত ঝামেলায় ভুক্তভোগী হন অনেক বাড়িওয়ালা।
আসলে প্রচলিত ধারণা রয়েছে, একটি বাড়িতে দীর্ঘদিন থাকার ফলে সেই বাড়ির উপর ভাড়াটের আইনি দাবি জন্মায়। যা একেবারেই ঠিক নয়। বরং চুক্তির মেয়াদ ফুরিয়ে যাওয়ার পর বাড়িওয়ালা চাইলে ভাড়াটেকে উঠিয়ে দিতে পারেন। এককথায় যতই ভাড়াটে থাকুন, বাড়ির মালিকানা বাড়িওয়ালারাই। তাহলে জেনে নিন বাড়ি ভাড়া আইন অনুযায়ী, যে সব পরিস্থিতিতে বাড়িওয়ালা চাইলে ভাড়াটেকে উঠিয়ে দিতে পারেন-
ভাড়াটে নিয়মিত বাড়ি ভাড়া না দিলে তাঁকে উঠে যেতে বলতে পারেন।
বাড়ির কোনও অংশ নষ্ট করে ফেললে কিংবা অনুমতি না নিয়ে ইচ্ছেমতো বাড়ির গঠন বদলালে বাড়িওয়ালা বাড়ি ছাড়ার বিষয়ে ভাড়াটেকে বলতে পারেন।।
ভাড়া দেওয়া অংশটিকে নিজের কোনও দরকার লাগলে বাড়িওয়ালা ভাড়াটেকে উঠে যেতে বলতে পারেন।
চুক্তি অনুযায়ী, বসবাসের উদ্দেশ্যে ভাড়া নিলেও পরে অন্য কোনও কাজে বাড়িটি ব্যবহার করলেও বাড়ি ছাড়ার বিষয়ে বাড়িওয়ালা বলতে পারবেন।
আইনি পদ্ধতিতে ভাড়াটে সরাতে চাইলে প্রায় এক মাস আগে ভাড়াটেকে বিজ্ঞপ্তি পাঠাতে হবে। এতে সাড়া না পেলে স্থানীয় আদালতে ভাড়াটের নামে মামলা করতে পারেন। এমনকী মামলায় হেরে যাওয়ার পরেও যদি ভাড়াটে বাড়ি না ছাড়েন, তখন আদালতের প্রতিনিধি এসে ভাড়াটেকে চলে যাওয়ার নির্দেশ দিতে পারেন।
১২ বছর পর সূর্য-বুধ-বৃহস্পতির বিরল ত্রিগ্রহী যোগ! ৪ রাশির লাফিয়ে বাড়বে ব্যাঙ্ক ব্যালেন্স, রাতারাতি ভাগ্য চমকাবে কাদের?
ত্বক-স্বাস্থ্যের খেয়াল রাখতে অত্যাধুনিক উপায় আইভি বিউটি ড্রিপ। কী এই পদ্ধতি? জানুন খুঁটিনাটি
কেন প্রেমের আগুনে পুড়ে যায় যুক্তির মায়াজাল? আবেগের প্রাবল্যে কেন থমকে যায় মাথা? গবেষণায় উঠে এল চমকপ্রদ তথ্য
রাতের খাবারের পর পান না খেলে চলে না? জানেন শরীরে এর কী প্রভাব পড়ে?
রক্তে থেকে ছেঁকে বেরবে চিনি! সকালে খালি পেটে এই কটি খাবার খেলেই বন্ধ হবে ডায়াবেটিসের দাপাদাপি
কোরিয়ানদের মতো মেদহীন হবে দেহ, পাতে রাখুন ঝাঁঝালো খাবার ‘কিমচি’! চেনেন এই খাবার?
‘তা সে যতই কালো হোক!’ গোলগোল, টোপাটোপা এই অপূর্ব জিনিস চুষলেই ভাল থাকবে হৃদয়
‘পিছু হটব না’, এই নীতি সবসময় মেনে চলে সব ধরণের সাপ, কিন্তু কেন?
জল খেলেই গলগল করে গলে পড়বে মেদ, কিন্তু জানতে হবে পান করার সঠিক নিয়ম
বার বার লটারির টিকিট কেটেও ভাগ্যের শিঁকে ছিঁড়ছে না, এই কৌশলগুলি আপনার জেতার সম্ভাবনা বৃদ্ধি করতে পারে
ওখানে চুল এক্কেবারে পছন্দ করেন না মহিলারা! কেশহীন বেশেই কেন আকৃষ্ট আজকের নারী?
বুকে জমে থাকা সব ময়লা নিমেষে টেনে বার করে আনবে, সস্তার ৫ খাবারের জাদুতেই ফুসফুস হবে পরিষ্কার
চেক লেখার সময় এই সব ভুল করলেই সর্বনাশ! চোখের নিমেষে সর্বস্বান্ত হয়ে যাবেন, মুহূর্তে শূন্য হবে ব্যাঙ্ক ব্যালেন্স
ক্রমশ ফাঁক হয়ে যাচ্ছে মাথা? নারকেল তেলে এই ৩ জিনিস মিশিয়ে মাখলেই কমবে চুল পড়া
সৌভাগ্যের দরজা খোলার আসল চাবিকাঠি! এই ৫ কৌশলেই রাতারাতি মিটবে টাকাপয়সার অভাব, বাড়বে সুখ-সমৃদ্ধি
দিনরাত মোবাইল-ল্যাপটপের স্ক্রিনে চোখ? অজান্তে মস্তিষ্কের বড় ক্ষতি করছেন না তো! কীভাবে নিজেকে ঠিক রাখবেন?
আমার ভাই ছিলেন বিমানের ফার্স্ট অফিসার, আহমেদবাদের দুর্ঘটনায় আবেগঘন টুইট বিক্রান্ত ম্যাসির
প্রয়াত অভিনেত্রী করিশ্মা কাপুরের প্রাক্তন স্বামী ব্যবসায়ী সঞ্জয়, পোলো খেলতে খেলতে হৃদরোগে আক্রান্ত
সেদিন মানা হয়নি হুইসেলব্লোয়ার জন বার্নেটের পরামর্শ! তারই করুণ পরিণতি এই বোয়িং বিমান দুর্ঘটনা?
দশ মিনিট দেরিতে পৌঁছেছিলেন বিমানবন্দরে, আর তাতেই বদলে গেল জীবন, মহিলা যাত্রীর অভিজ্ঞতা শিহরণ জাগাবে
সদ্য কিশোরী এই কাশ্মীরি কন্যার অনন্য নজির, রেকর্ড গড়ে স্থান পেযেছেন 'গিনেস ওয়ার্ল্ড রেকর্ড'সে, জানলে গর্ব হবে
সব নজর এখন দুর্ঘটনাগ্রস্ত বিমানের ব্ল্যাক বক্সে, কী এই ডিভাইস, কীভাবে কাজ করে?
অবসরকালীন সঞ্চয় নিয়ে ভাবনা? দেখে নিন কোন কোন বিষয় মাথায় রাখতেই হবে
কামিন্স, লিডিং ফ্রম দ্য ফ্রন্ট! ক্রিকেটের ইতিহাসে প্রথমবার, আইসিসি ট্রফির ফাইনালে এই রেকর্ড কারোর নেই
আপনার আধার কার্ড কি ১০ বছরের পুরনো? সতর্ক হোন, না হলেই বড় বিপদ
রেশন দোকানেই মিলবে দিঘার জগন্নাথ মন্দিরের প্রসাদ, অভিনব উদ্যোগ হুগলি-চুঁচুড়া পুরসভার
ইপিএফও-এর জন্য নতুন মোবাইল নম্বর কীভাবে আপডেট করবেন? প্রক্রিয়াটি জেনে নিন
হৃদয়বিদারক, দু'দিন আগেই চাকরি ছেড়েছিলেন মহিলা চিকিৎসক, স্বামী-সন্তানদের নিয়ে যাচ্ছিলেন লন্ডনে, কিন্তু এখন সব শেষ
‘বাংলাদেশ সরকারের সঙ্গে কথা বলুন, দোষীরা শাস্তি পাক’, কবিগুরুর পৈতৃক ভিটে ভাঙচুরের ঘটনায় মোদিকে চিঠি মমতার
পতৌদির বায়োপিকে জীতু কামাল?
নিরাপদ বিমানের তালিকায় অন্যতম, বোয়িং ৭৮৭-র ট্র্যাক রেকর্ডে কালো দাগ, বাজারে আসার পর প্রথম প্রাণঘাতী দুর্ঘটনা
আমেদাবাদে ভয়াবহ বিমান দুর্ঘটনা: নিহতদের পরিবারকে এক কোটি টাকা সাহায্যের ঘোষণা টাটা গোষ্ঠীর
চোখের কোণে জল, হাতে এয়ার হোস্টেস মেয়ের ছবি, আহমেদাবাদের দুর্ঘটনায় শোকস্তব্ধ এয়ার ইন্ডিয়া বিমানের ক্রু-এর পরিবার
‘চাকরি এবং বিয়ে সব অর্থহীন’, জীবনের প্রতি বিরক্ত হয়ে এ কী করলেন ব্যক্তি
রামকৃষ্ণ, বামাক্ষ্যাপার পর এবার ছোট পর্দায় আদ্যাপীঠের গল্প! কোন চ্যানেলে-কবে থেকে দেখা যাবে ‘আদি শক্তি আদ্যাপীঠ’?
এয়ারপোর্টে গিয়ে শিউরে উঠলেন অন্য বিমানের যাত্রীরা, চোখের সামনে দেখলেন বীভৎস দৃশ্য, জানুন
বিমান দুর্ঘটনায় প্রয়াত গুজরাটের প্রাক্তন মুখ্যমন্ত্রী রূপানি, নিশ্চিত করলেন কেন্দ্রীয় মন্ত্রী সি আর পাটিল
হাতে আসে না লোনের ফোন, মেটাতে হয় সম্পূর্ণ কিস্তির টাকা, প্রতারণার অভিযোগে কোন্নগরে গ্রেপ্তার যুবক
অনেক তোড়জোড়-প্রস্তুতি, কিন্তু স্বামীর সঙ্গে আর দেখা হল না, বিমান দুর্ঘটনায় নিহত নববধূ খুশবু
‘তাকিয়ে দেখি চারদিকে ছড়িয়ে ছিটিয়ে দেহ’, অভিশপ্ত বিমান দুর্ঘটনায় বেঁচে গিয়েছেন তিনি একাই! হাসপাতালে শুয়ে যা জানালেন যুবক
