শুক্রবার ২০ জুন ২০২৫
আজকাল ওয়েবডেস্ক: চাকরির টাকা সঞ্চয় করে স্বপ্ন দেখছেন নিজের একটা বাসা হোক? সেই স্বপ্ন ধাক্কা খেতে চলেছে অচিরেই। এমনই আশঙ্কার কথা জানাল সমীক্ষা।
ভারতে বাড়ির গড় দাম ও ভাড়া এই বছর উপভোক্তা মূল্যস্ফীতির তুলনায় দ্রুতগতিতে বাড়তে চলেছে। রিয়েল এস্টেট বিশেষজ্ঞদের এক সমীক্ষায় এই তথ্য উঠে এসেছে। তবে প্রথমবারের বাড়ি কেনার ক্ষেত্রে সুবিধা বাড়বে নাকি কমবে, তা নিয়ে বিশ্লেষকদের মধ্যে মতবিভেদ রয়েছে।
ভারতের আবাসন বাজারে গত দশকে প্রায় দ্বিগুণ হয়েছে বাড়ির দাম। ধীরগতি সম্পন্ন অর্থনৈতিক বৃদ্ধি, কম মজুরি বৃদ্ধি এবং চাকরির অভাবে লক্ষ লক্ষ মধ্যবিত্ত পরিবার সঞ্চয়ে টান পড়েছে। পাশাপাশি, চাহিদা ও যোগানের অসামঞ্জস্য বাড়ির দামকে এমনভাবে বাড়িয়ে তুলেছে, যেখানে অসংখ্য মানুষকে ভাড়া নেওয়া ছাড়া আর কোনো উপায় থাকছে না।
বিশেষজ্ঞদের পূর্বাভাস অনুযায়ী, চলতি বছরে বাড়ির দাম ৬.৫% এবং আগামী বছরে ৬.০% বৃদ্ধি পাবে। গত বছর বাড়ির দাম ৪.০% বেড়েছে। অন্যদিকে, শহরাঞ্চলের ভাড়া খরচ আরও দ্রুত বাড়তে পারে, যা ৭.০%-১০.০% বৃদ্ধি পাবে বলে ধারণা করা হচ্ছে।
এর ফলে, প্রথমবার বাড়ি কেনার ক্ষেত্রে মানুষদের জন্য আরও কঠিন পরিস্থিতি তৈরি হচ্ছে, কারণ বাড়ির দাম ও ভাড়া বৃদ্ধি সঞ্চয় করার প্রক্রিয়াকে প্রভাবিত করছে।
বিশ্লেষক পঙ্কজ কাপুরের মতে, "বাড়ির দাম বৃদ্ধি এবং ভাড়া খরচের উর্ধ্বগতি প্রথমবারের বাড়ি ক্রেতাদের জন্য বাড়ির স্বপ্নকে ক্রমশ দূরে সরিয়ে দিচ্ছে। অর্থনৈতিক বৃদ্ধি মানুষের আয় বৃদ্ধিতে পরিণত হচ্ছে না, বরং এটি ধনীদের জন্যই সীমাবদ্ধ থাকছে।"
মুম্বাই, দিল্লি এবং বেঙ্গালুরুসহ ভারতের প্রধান শহরগুলিতে বাড়ির দাম আরও বাড়তে চলেছে। প্রথমবারের বাড়ি ক্রেতাদের জন্য ভবিষ্যৎ আরও অনিশ্চিত হতে চলেছে।
পুকুরে ভাসছে ওটা কী? দেখেই আঁতকে উঠলেন স্থানীয় বাসিন্দারা, পুলিশ আসতেই শোরগোল এলাকাজুড়ে
জল খেতে যাওয়াই কাল! মেডিক্যাল কলেজের মধ্যে বিদ্যুৎস্পৃষ্ট হয়ে মর্মান্তিক পরিণতি চিকিৎসকের
ছেলের বাগদত্তাকে নিয়ে পালিয়ে বিয়ে করলেন ৫৫ বছরের ব্যক্তি! আলিগড়ে হুলস্থূল, তারপর কী হল?
বিপুল অঙ্কের জরিমানা এবং জেল, জনসমাগমে আইন অমান্য করলেই কড়া শাস্তি, কর্ণাটক বিধানসভায় নয়া বিলের প্রস্তাব
জাতি-বৈষম্যে ইন্ধন! দলিত গ্রাম-প্রধানকে মঞ্চে উঠতে নিষেধ বিজেপি বিধায়কের, ভাইরাল ভিডিও-তে শোরগোল
উন্নত চিকিৎসার জন্য যেতে হবেনা দেশের বাইরে, ভারতেই যুগান্তকারী ব্যবস্থা! ক্যান্সার রোগীদের জন্য বেঙ্গালুরু হাসপাতালের মাইলফলক অর্জন
হোস্টেলের ছাদ থেকে ধপ করে পড়ে গেলেন ছাত্র, আত্মহত্যা না খুন? চাঞ্চল্য জম্মুতে
টেকঅফের সময় তীব্র ঝাঁকুনি, ইন্ডিগোর ভুবনেশ্বর–কলকাতাগামী বিমান থেমে গেল রানওয়েতেই
ফের গণ আত্মহত্যা! ঘর থেকে উদ্ধার গোটা পরিবারের সদস্যদের দেহ, দরজা খুলেই শিউরে উঠল পুলিশ
বিমান দুর্ঘটনার পর কোথায় গিয়ে পড়েছিলেন ‘মিরাকল ম্যান’ বিশ্বাসকুমার রমেশ, হল রহস্যভেদ
রাজ্যে রাজ্যে গাঁজা পাচার, অবশেষে রাজস্থানে গ্রেপ্তার 'মোস্ট ওয়ান্টেড' ধরমবীর
দুঃসময় কাটছে না বোয়িং ড্রিমলাইনারের, একদিনে বাতিল এয়ার ইন্ডিয়ার সাতটি উড়ান
'সার কিনে দাও', স্ত্রীর আবদার মেটাতেই সাড়ে সর্বনাশ স্বামীর, বিয়ের ৩৬ দিন পর ভয়ঙ্কর ঘটনা
খেলার ছুঁতোয় বোনের ঘরে, দরজা বন্ধ করে দাদা যা করল, শিউরে উঠল গোটা পরিবার
ভারতের কাছে সুযোগ ছিল পাকিস্তানের পরমাণু ঘাঁটি ধ্বংস করার, ‘ঐতিহাসক ভুল’ করেছিলেন ইন্দিরা গান্ধী: হিমন্ত
'এমনি' নয়, এবার 'হুমম'! দেবের ক্যাপশনে আমূল পরিবর্তন, শুভশ্রীর সঙ্গে পুরনো সম্পর্কই কি এর কারণ?
ক্লাব ওয়ার্ল্ড কাপে বিপদের মুখে রিয়াল, সংক্রমণ নিয়ে হাসপাতালে এমবাপে, আদৌ খেলতে পারবেন টুর্নামেন্টে?
কলকাতায় ধরা পড়ল নীলবাতি লাগানো ভুয়ো আধিকারিকের গাড়ি
এই কাজটি করুন, না হলেই EPFO-তে জমা করা টাকা তুলতে নাভিশ্বাস উঠবে
ইজরায়েল-ইরান সংঘাতের ছায়ায় বড় প্রস্তুতি! ফ্রান্সে ভারতীয় সেনার মহড়া শুরু
দামোদরে ডুবে গেল একের পর এক লরি! ডিভিসি জল ছাড়ায় মহা-বিপত্তি
শিশুদের প্যান কার্ড, কীভাবে তৈরি করবেন? জেনে নিন সহজ পদ্ধতি
ব্যাঙ্ক লকার আছে? তাহলে অবিলম্বে এই কাজ করুন, না হলেই সিল করা হবে লকার! জানুন নয়া নিয়ম
ইরান-ইজরায়েল যুদ্ধে 'সামরিক হস্তক্ষেপ', আমেরিকাকে সতর্ক করল রাশিয়া!
ট্রফির দু’দিকে দুই দেশের কিংবদন্তি, আনুষ্ঠানিক উদ্বোধন হল অ্যান্ডারসন-তেন্ডুলকার ট্রফির
বিরল রোগের অন্যতম 'সিকেল সেল ডিজিজ' , সমাজ সচেতনতায় উদ্যোগী চিকিৎসকরা
অস্তাচলে ম্যাথিউজ, গার্ড অফ অনার দিয়ে শ্রীলঙ্কা তারকাকে সম্মান দিল বাংলাদেশ
কড়া নজরদারিতে চলছে প্রক্রিয়াকরণ ও প্যাকিং, দিঘা জগন্নাথ মন্দিরের প্রসাদ বিতরণ ঘরে তোড়জোড় এই জেলায়
ছেলেমেয়েদের স্কুলে পাঠান, মাইক হাতে রাস্তায় রাস্তায় স্কুলের শিক্ষকরা
গাছ কেটে ফেলা হয়েছিল, তাতে কী! নতুন করে রাজ্যে এসেই বাসা বানাল তারা, এই বর্ষায় ভরা সংসার
কঠিন পরীক্ষার আগে কোহলি-রোহিতের বিরাট পরামর্শ গিলকে, প্রথম টেস্টের আগে ফাঁস গিলের, কী বললেন তাঁরা?
দেশের নাগরিকদের সুরক্ষা সবচেয়ে আগে, ইজরায়েল থেকে ভারতীয়দের ফিরিয়ে আনতে ‘অপারেশন সিন্ধু’ শুরু করল ভারত
ইজরায়েল-ইরান যুদ্ধে তেহরানের সঙ্গে হাত মিলিয়েছে চীন, কেন?
লক্ষ্মীর ভান্ডারের টাকায় সিসিটিভি, সঙ্গে কন্ট্রোল রুম, ঘরের লক্ষ্মীকে রক্ষা করতে মহিলাদের অভিনব উদ্যোগ
পা ধরে বসে পড়েছেন অনুশীলনে, ক্লাব বিশ্বকাপে পোর্তোর বিরুদ্ধে কি নামবেন মেসি?
EXCLUSIVE: ‘অপসংস্কৃতির মুখ হয়ে উঠেছেন অক্ষয়, ইতিহাস বিকৃতি নয়, এটা অপরাধ!’— ‘কেশরী ২’ নিয়ে ফুঁসে উঠলেন চৈতি, কিঞ্জল
ঘুমের মধ্যে শিশুর কান্না ডেকে নিয়ে আসতে পারে বড় বিপদ, কীভাবে মিলবে মুক্তি, রইল টিপস
আইনি জটে 'কেশরী চ্যাপ্টার ২,' স্বাধীনতা সংগ্রামীদের অপমানের অভিযোগ দায়ের হল অক্ষয়-অনন্যার বিরুদ্ধে?
ইরান ভয় পাচ্ছে নাকি ভয় ইরানকেই! শুক্রবারের ইউরোপীয় ইউনিয়নের বৈঠকই স্পষ্ট করে দেবে সবটা?
